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导师介绍 TUTOR INTRODUCTION
陈杰
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  • 姓 名:陈杰
  • 职 称:教授、博士生导师
  • 研究方向:房地产经济与城市经济
  • 教授课程:房地产金融、房地产经济学
  • E-mail:
研究项目

部分代表性课题:
1.2014.03-2016.02,主持上海市曙光学者计划"房地产业与经济社会发展和谐共生研究"(项目批准号:13SG35)。
2.2012.01-2015.12,主持国家自然科学基金(面上)"快速城市化进程与住房公共政策:交互性与协调性发展研究"(NSF71173045)。
3.2013.09-2016.06,主持教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目"我国城镇住房保障体系及运行机制研究"(项目批准号:13JZD009)子课题"完善社会力量参与保障房投资建设管理的激励机制与规范管理研究"。
4.2012.11-2013.10,主持住房与城乡建设部委托课题"住房模式选择及与社会经济发展的互动关系"(2012-21)。
5.2011.03-2011.10,主持上海市决策咨询委员会委托课题"不同国家和地区解决夹心层群体住房的做法比较及借鉴"。
6.2008.01-2008.10,主持国家自然科学基金(主任基金)"国际经验与中国住房公积金制度改进"(NSF70741022)。
7.2007.09-2009.12,主持上海市浦江人才计划专项基金资助课题"资产价格波动如何影响居民消费的系统性实证研究"。
8.2007.09-2009.08,主持国家哲学社会科学基金(青年)"资产价格波动对居民消费的影响效应:宏观计量分析"(07CJL006)。
9.2007.01-2009.12,主持国家自然科学基金(青年)"住宅房地产价格形成机制的特征法研究"(NSF70601007)。

研究领域
房地产经济、房地产金融、住房政策、城市经济、宏观经济
教育经历

2001-2005, 瑞典乌普萨拉大学经济系(Uppsala University),经济学博士
1999-2001, 挪威奥斯陆大学经济系,经济学硕士—环境与发展经济学
1997-1999, 复旦大学中国经济研究中心,经济学硕士研究生—公共经济学
1993-1997, 复旦大学经济学系,经济学学士

工作经历

2007.10-2013.08, 复旦大学管理学院产业经济学系副教授
2006.03-2007.09, 复旦大学管理学院产业经济学系助理教授
2005-2007,瑞典乌普萨拉大学房地产与城市研究所助理教授(经济学)

研究成果

独立或以第一/通讯作者在国际房地产学界权威期刊和其他国际知名学术期刊Journal of Housing Economics、Urban Studies、Housing Studies、Annals of Regional Science、Habitat International、Journal of Economic Survey、Journal of Contemporary China等发表论文20篇(14篇为SSCI,其中8篇为SSCI一区期刊论文),另参与SCI论文两篇。在《经济学季刊》、《金融研究》、《统计研究》、《中国工业经济》、《财经研究》、《学术月刊》等国内权威及CSSCI核心期刊发表论文50多篇。在《人民日报》(三次)、《中国社会科学报》、《解放日报》、《文汇报》、《财经》等报刊杂志发表理论文章80余篇。

国际期刊发表记录 (独立/第一作者/通讯作者,*代表通讯作者)
1. Chen, Jie; Han, Xuehui (2014). "The Evolution of Housing Market and Its Socio-economic Impacts in Post-Reform China: A Survey of the Literature". Journal of Economic Survey, 28(40):652-670 (SSCI).
2. Chen, Jie; Den, Lang (2014). "Financing Affordable Housing through Compulsory Saving: the Two-decade Experience of Housing Provident Fund in China". Housing Studies 29(7):937-958(SSCI一区)
3. Chen, Jie, Yang, Zan & Wang, Ya Ping (2014). The New Chinese Model of Public Housing: a step forward or backward? Housing Studies, 29(4):534-550. doi:10.1080/02673037.2013.873392 (SSCI一区)
4. Zhang, Yina & Chen, Jie*. (2014). "Housing Poverty in Post-Reform Shanghai: Profiles in 2010 and Decompositions". Open House International 40(4).(SSCI)
5. Zhang, Yina, & Chen, Jie* (2014). "The Changing Prevalence of Housing Overcrowding in Post-Reform China: The case of Shanghai, 2000-2010". Habitat International, 42(2), 214–223(SSCI)
6. Chen, Jie & Jin, Minzhou. (2014). Income Elasticity of Housing Demand in China: micro-data evidence from Shanghai. Journal of Contemporary China, 23(85), 68–85. (SSCI)
7. Chang, Ying & Chen, Jie* (2013). Public housing in Shanghai: a tool with multiple purposes. Housing Finance International 27(Winter), 68–85.
8. Ying, Qianwei; Luo, Danlun; Chen, Jie (corresponding author) (2013). "The determinants of sandwich class's homeownership affordability in a new emerging economy——Empirical findings from Guangzhou, China". Urban Studies, 50(9): 1870-1888 (SSCI一区)
9. Chen, Jie. 2013. "Housing Tenure, Residential Mobility and Adolescents' Education Achievement: Evidence from Sweden". The Annals of Regional Science, 50(1): 275–294. (SSCI)
10. Chen, Jie. 2011. "How Mortgage Availability Affects Home Price Dynamics in China: A Case Study of Shanghai during the Global Financial Crisis." Housing Finance International 25 (Winter):26–31.
11. Chen, Jie, Feng Guo, and Aiyong Zhu. 2011. "The Housing-led Growth Hypothesis Revisited: Evidence from the Chinese Provincial Panel Data." Urban Studies 48(10):2049–2067. (SSCI一区)
12. Chen, Jie. 2011. "The Home Mortgage and Real Estate Market in Shanghai." Housing Finance International 25(Summer):32–38.
13. Chen, Jie, Qianjin Hao, and Mark Stephens. 2010. "Assessing Housing Affordability in Post-reform China: A Case Study of Shanghai." Housing Studies 25(6):877–901. (SSCI一区)
14. Chen, Jie, and Hao Qianjin. 2010. "Submarket, Heterogeneity and Hedonic Prediction Accuracy of Real Estate Prices: Evidence from Shanghai." International Real Estate Review 13(2):190–217.
15. Chen, Jie, Feng Guo, and Weitao Zhang. 2010. "How Important Are Wealth Effects on China's Consumer Spending?" Chinese Economy 43(2):5–22.
16. Chen, Jie, Feng Guo, and Aiyong Zhu. 2009. "Housing Wealth, Financial Wealth and Consumption in China." China and World Economy 17(3):57–74. (SSCI)
17. Chen, Jie. 2008. "The Effects of Housing Allowance Benefit Levels on Recipient Duration: Evidence from the Swedish 1997 Reform." Urban Studies 45(2):347–366. (SSCI)
18. Chen, Jie, and Qianjin Hao. 2008. "The Impacts of Distance to CBD on Housing Prices in Shanghai: A Hedonic Analysis." Journal of Chinese Economic and Business Studies 6(3):291–302.
19. Chen, Jie. 2006. "Re-evaluating the Association between Housing Wealth and Aggregate Consumption: New Evidence from Sweden." Journal of Housing Economics 15(4):321–348. (SSCI一区)
20. Chen, Jie. 2006. "The Dynamics of Housing Allowance Claims in Sweden: A Discrete Time-Hazard Analysis." European Journal of Housing Policy 6(1):1–29.
21. Chen, Jie, and Cecilia Enström Öst. 2005. "Housing Allowance and the Recipient's Homeownership: Evidence from a Panel Data Study in Sweden." Housing Studies 20(4):605–625. (SSCI一区)

国内学术期刊发表(代表性)
1. 罗党论、佘国满、陈杰(通讯作者).经济增长业绩与地方官员晋升的关联性再审视[J]经济学季刊,即将发表 (CSSCI权威)
2. 杨赞、张欢、陈杰(通讯作者). 再购房潜在动机如何影响住房的财富效应?——基于城镇住户大样本调查数据的微观层面分析[J]财经研究,2014(7): 54-64 (CSSCI权威)
3. 陈杰、郝前进. 快速城市化进程中的居住隔离——来自上海的实证研究[J]. 学术月刊,2014(5): 17-28. (CSSCI权威) ——人大书报中心复印报刊资料C5人口学2014年第05期全文转载
4. 陈杰、李影. 反向按揭的资源载体与"以房养老"的契合路径[J].上海城市管理,2014(5): 38-43. (ISSN: 1674-7739; CN:31-2044/Z)
5. 杨赞、赵丽清、陈杰(通讯作者).中国城镇老年家庭的消费行为特征研究[J]. 统计研究,2013(12): 83-88. (CSSCI权威)
6. 陈杰、高任飞.全面开征资本利得税须慎重——资本利得税对我国房地产市场的影响效应[J].探索与争鸣,2013(8):62-66(CSSCI)
7. 胡金星、陈杰. 公共租赁住房分配模式的国际比较[J]. 城市问题,2013(06):75-80 (CSSCI)
8. 陈杰,王胜军,马圣涛, 成熟化机制与公共租赁房成本竞争优势的创造[J]. 中国房地产(学术版),2013(1): 15-22
9. 陈杰, 季骋. 世界主要国家房产税实践经验与实施效果的总结与借鉴[J]社会科学辑刊,2012(6): 120-126 (CSSCI)
10. 郝前进, 陈杰. 房龄、折旧率与住房价格——基于上海数据的实证研究[J]. 世界经济文汇,2012(6): 64-76 (CSSCI)
11. 李伦,郝前进, 陈杰. 关于影响公租房可持续发展问题的研究——基于政府土地价格让利因素的实证分析[J]. 价格理论与实践,2012(11): 37-38 (CSSCI)
12. 陈健, 陈杰(通讯作者), 高波. 信贷约束、房价与居民消费率——基于面板门槛模型的研究[J] 金融研究 2012(4): 45-57 (CSSCI权威)
13. 陈杰, 金珉州. 上海居民住房需求的收入弹性分析——基于家庭层面的微观分析[J] 上海经济研究 2012(3): 3-14 (CSSCI)
14. 陈杰、张鹏飞. 中国内陆青年夹心层的住房需求估测与政策讨论[J] 青年研究学报2012(01) 15(1): 130-143
15. 陈杰. 中国住房模式向何处去[J] 探索与争鸣2012(1): 61-64 (CSSCI)
16. 陈杰. 房产税试点初评与房产税改革深化的意义[J] 探索与争鸣2011(5): 48-52 (CSSCI)(人大报刊复印资料-体制改革[MF1]2011年第8期全文转载)
17. 陈杰、王文宁. 经济适用房供应对商品住房价格的影响效应[J] 广东社会科学 2011(2):11-18 (CSSCI)
18. 胡金星、陈杰 荷兰租赁住房的发展历程[J] 城市问题 2011(2): 85-89 (CSSCI)
19. 陈杰. 制度经济学视角下的中国住房制度变迁分析[J] 社会科学辑刊 2010(6): 104-108 (CSSCI) (人大报刊复印资料—体制改革[MF1]2011年第3期全文转载)
20. 陈杰. 疏导结合调控中国的住宅空置率[J] 探索与争鸣 2010(10): 57-60
21. 陈杰,张鹏飞 韩国的公共租赁住房体系[J] 城市问题2010 (6): 91-97 (CSSCI)
22. 陈杰. 发展公共租赁房的难点与对策[J] 中国市场 2010(20): 53-55(人大报刊复印资料—体制改革[MF1],2010 (7))(CSSCI)
23. 陈杰. 中国住房公积金的制度困境与改革出路分析[J] 公共行政评论 2010(3): 91-119 (人大报刊复印资料—社会保障制度[C41]2010年第12期全文转载: 91-119)
24. 陈杰. 中国住宅价格的收入弹性估计及其区域性差异[J] 世界经济文汇2010(3) : 42-52 (CSSCI)
25. 陈杰,朱旭丰 住房负担能力测度方法研究综述 [J] 城市问题 2010(2): 91-96 (CSSCI)
26. 周仁,郝前进,陈杰 剩余收入法、供需不匹配性与住房可支付能力的衡量——基于上海的考察[J] 世界经济文汇 2010(1): 39-49 (CSSCI)
27. 陈杰 中国住房事业六十年:回顾与反思[J] 复旦学报(社会科学版) 2009 增刊: 113-121
28. 张卫涛、陈杰. 居民资产如何影响消费?——基于1998-2007中国城镇的实证研究[J] 南方经济2009(10): 18-28 (CSSCI)
29. 陈杰,张兴瑞. 住房价格管制的福利经济学分析[J] 探索与争鸣 2009 (8): 51-55 (CSSCI)
30. 芮明杰、詹文静、陈杰.跨区域发展战略对房地产企业绩效的影响——基于房地产上市公司的实证研究[J]中国工业经济2008(8):56-64 (CSSCI权威)
31. 陈杰. 住房保障是一种社会投资[J]. 新华文摘, 2008(11):119(原载《解放日报》2008年3月29日)
32. 陈杰、郝前进、郑麓漪(2008)"动态房价收入比——判断中国居民住房可支付能力的新思路",《中国房地产》2008年1月号,25-28页
33. 陈钊、陈杰、刘晓峰(2008)"安得广厦千万间:中国城镇住房改革的回顾与展望",《世界经济文汇》2008年第1期,43-54页 (CSSCI)
34. 郝前进、陈杰(2007)"长三角房地产市场的价格差异及决定因素",《经济地理》2007年11月号(第27卷第6期),985-989页 (CSSCI)
35. 郝前进、陈杰(2007) "商业便利性与住房价格——上海的实证研究",《中国房地产研究》丛书2007年第2辑
36. 郝前进、陈杰(2007 )"到CBD距离、交通可达性与上海住宅价格的地理空间差异",《世界经济文汇》2007年第1期,22-35页 (CSSCI)
37. 陈杰. 如何实现"以市场换技术"[J]经济管理 1999(6):24-26(CSSCI)
38. 陈杰、罗鼐. 政府规制:理论与实践的最新探讨[J]上海经济研究,1999(12):21-26(CSSCI)
39. 陈杰. 如何认识当前财政收入占GDP比重问题[J] 上海经济研究1998(8):50-53(CSSCI)
40. 陈杰. 当前财政收入占GDP比重之我见[J] 财贸经济1998(8):14-17 (CSSCI权威)
41. 陈杰. 卢卡斯和理性预期学派:宏观经济学的新革命[J] 晋阳学刊 1996(4):41-43(CSSCI)

个人著作:
1. Chen, Jie; Man, Yanyun; Mark Stephens (2014): The Future of Public Housing: Ongoing Trends in the East and the West. Springer. 325pp. ISBN 978-3-642-41621-7; ISBN 978-3-642-41622-4 (eBook);DOI 10.1007/978-3-642-41622-4.http://link.springer.com/book/10.1007/978-3-642-41622-4
2. Yang, Zan & Chen, Jie. (2014). Housing Affordability and Housing Policy in Urban China. Berlin and New York: Springer.141pp. doi:10.1007/978-3-642-54044-8.http://link.springer.com/book/10.1007/978-3-642-54044-8
3. Chen, Jie (2005): Empirical Essays on Housing Allowance, Housing Wealth and Aggregate Consumption; Economic Studies 91. Uppsala: Uppsala University Press. 196 pp, ISBN 91-87268-98-1.
4. 陈杰(2009),城市居民住房解决方案:理论与国际经验,上海财经大学出版社2009年1月,ISSN978-7-5642-0369-6/F.0369,23万字, 246页(该书获得2010年上海市第八届邓小平理论研究和宣传优秀成果奖著作三等奖)

在国内重要媒体发表的代表性理论文章
1. 陈杰. "以房养老"要避免误区[J]. 财经,第412期,2014-11-17
2. 陈杰. 充分利用全球城市的规模效益和集聚效应[N]. 中国社会科学报. 2014-09-17 (A06)
3. 陈杰. 科研还是教学?这不是问题[N]. 解放日报,2014-08-08(A05)
4. 陈杰. 如何用好共有产权房[N].第一财经日报. 2014-08-07(B05)
5. 陈杰. 改革住房供应体系 回归住房基本生活属性[N]. 中国社会科学报. 2014-07-28(A08)
6. 陈杰. 公共住房银行,彰显"政府之手"[N]. 人民日报,2014-06-011(第23版国际版,整版篇幅)
7. 陈杰. 中国版"住房银行"的模式构想[N]. 东方早报,2014年4月14日A20财经版
8. 陈杰. 从改革大视野看共有产权房[N]. 解放日报,2014-04-11(A11版,新论版)
9. 陈杰."资产性收入"提法的误读[N]. 第一财经日报 2013年11月20日第07版
10. 陈杰. 加快立法为"德政工程"护航[N]. 文汇报2013年11月01日第05版文汇时评
11. 陈杰. 解读以房养老深意[N]. 解放日报2013年10月14日第A05版(视线.纵深)
12. 陈杰. 上海"以房养老"可行性分析[N]. 东方早报2013-10-11A30-31版证券
13. 陈杰. 理解"以房养老"政策三要点[N]. 东方早报2013-10-11A29版证券
14. 陈杰. 中国城镇住房形势分析及政策选择[N]. 东方早报.上海经济评论2013-06-18C09
15. 陈杰. 房地产调控政策不可放松[N]. 文汇报2013-05-20版10
16. 陈杰. 不转型的教训[N]. 人民日报2013-04-02B021
17. 陈杰. 以怎样的心态看待底特律楼市[N]. 解放日报2013-03-28版10
18. 陈杰. 中共十八大后中国住房模式展望[N]. 东方早报.上海经济评论2012-12-18D07版
19. 陈杰. 中国住房事业2003-2012:回顾与反思[N]. 东方早报.上海经济评论2012-09-25D10版整版
20. 陈杰. 住房保障不可盲目崇拜市场机制[N]. 中国社会科学报2012-09-10
21. 陈杰. 合理估算中国居民资产[J]财经 2012-09-09
22. 陈杰. 保障房和福利房:边界在哪里[N].东方早报 2012-08-31A32版
23. 陈杰. 保增长、促民生:保障房建设的双重功能[N]. 中国社会科学报 2012-8-27
24. 陈杰. 上海2020年住房形势分析[N]东方早报.上海经济评论 2012-07-03D10-D11
25. 陈杰. "限售房"大猜想 抑制投机兼顾自住[N]. 经济观察报2012-03-16
26. 陈杰. 近年国内房地产研究动向[N]. 中国社会科学报2012-01-1
27. 陈杰. 促进城市化:未来中国住房改革重点[N]. 中国社会科学报2011-11-08
28. 陈杰. 公租房租金应该挂钩市场[N]. 东方早报2011-9-27A37"财经.聚焦"版整版刊出
29. 陈杰. "限价"之外的政策思路选项:限转让[N]. 东方早报2011-08-02A37"财经.观点"版整版
30. 陈杰. 限价房: 天下没有白吃的午餐[N]. 东方早报2011-06-16A37版"财经.观点"整版
31. 陈杰. 住房限购令不可持续[J]. 财经,2011-04-11
32. 陈杰. 住房保障之名不能被滥用[J]. 财经国家周刊,2010-12-06
33. 陈杰. 房产税条件还远不成熟[N]. 经济参考报,2010-10-11
34. 陈杰. 房地产调控不能无功而返[N]. 人民日报(海外版),2010-08-30
35. 陈杰. 房价调控不会拖累经济增长[N]. 中国社会科学报,2010-08-24
36. 陈杰. 以《基本住房保障法》规避市场失灵[N]. 中国社会科学报,2010-8-9
37. 陈杰. 住房公积金会入不敷出么[N].第一财经日报,2008-12-04
38. 陈杰. 从美国住房金融历史看"两房"——《解放日报》2008-09-21
39. 陈杰. 房地产拖住了上海GDP的后腿了么——《解放日报》2008年8月2日
40. 陈杰. 灾后住房重建,怎样做得更好——《解放日报》2008年5月29日
41. 陈杰. 住房补贴,补"人头"还是补"砖头"?——《解放日报》2008年4月17日
42. 陈杰. 住房保障是一种社会投资——《解放日报》2008年3月29日,并被《新华文摘》2008年第11期收录(文化-视点,第119页)
43. 陈杰. 《住宅法》应解决什么问题——《解放日报》2008年3月13日
44. 陈杰. 住房制度改革,要警惕两种倾向——《解放日报》2008年3月1日

奖励,荣誉

荣誉奖励:上海市曙光学者(2013)、上海市首批住房保障房屋管理行业领军人才(2013)、复旦大学首批卓学计划入选者(2011)、复旦大学复华奖教金(2008,2009,2011)、复旦大学管理学院首届青年教师新星奖(2008)、上海市浦江人才计划(2007)等

科研获奖(部分):
1.2011.07, 《上海公共租赁房体系研究》获上海市住房保障与房屋管理局"上海房屋管理创新"二等奖
2.2010.12, 《上海公共租赁房制度设计》获上海市第十届哲学社会科学优秀成果奖(内部探讨优秀成果奖)
3.2010.12, 《城市居民住房解决方案:理论与国际经验》获得上海市第八届邓小平理论研究和宣传优秀成果奖著作三等奖
4.2010.05, 《国际经验与中国住房公积金制度改进》获得上海市第七届决策咨询研究成果奖三等奖
5.2010.04, 《住房价格管制的福利经济学分析》获得中国建筑学会全国建筑经济2008-2009年度优秀论文一等奖
6.2008.10,《住房保障的制度创新与路径选择》获得上海市第九届哲学社会科学优秀成果奖(内部探讨优秀成果奖)

社会工作

主要学术兼职:世界华人不动产学会(GCREC)理事、亚太住房网络(APNHR)执委会成员,中国高校房地产学者联谊会理事、中国建筑学会建筑经济分会学术委员、复旦大学北欧中心研究员等。学术任职:亚洲房地产学会(AsRES)会刊International Real Estate Review副主编,国际期刊International Journal of Housing Policy编委会国际顾问,世界华人不动产学会(GCREC)会刊《不动产研究》执行副主编,国际期刊Housing Studies Critical和Open Urban Studies创始编委。多次应邀出任GCREC和APNHR年会最佳论文评审委员,国内外多所大学博士论文评审人,国内外多所大学高级职称外部评审人,国家自然科学基金和浙江省自然科学基金评审人。经常性出任Journal of Housing Economics、Urban Studies、Housing Studies等多家SSCI期刊和《金融研究》等国内权威期刊的审稿人。
人才计划:2013年度上海市曙光学者,2013年8月上海市住房保障和房屋管理行业首批领军人才入选者,2007年度上海浦江人才计划入选者,2011年复旦大学首批"卓学计划"(共50人)人选者,2008年度复旦大学管理学院 (首届)教师新星奖。
经常性为中央和地方政府提供政策咨询和受邀撰写内参报告:中共中央研究室、全国人大法制办、国务院研究室、国家发改委、住房与城乡建设部;上海市决策咨询委员会、上海市政府参事室、上海市住房保障与房屋管理局等。世界银行和亚洲开发银行咨询专家、《中国日报》智库专家、深圳房地产研究中心顾问。央视和中国国际广播电台等多家重要媒体特约评论员。